ペットと過ごす庭 目隠しを兼ねたアイアンウッドで作る曲線のパーテーション 高槻市

ペットのワンちゃん2匹をお庭で遊ばせてあげたい。お庭でゆっくりと過ごすのに道路や周囲からの視線も気になる。ナチュラルなテイストの外観に似合う高耐久天然木「ウリン材」で作るウッドパーテーションを中心にしたお庭作りのご提案をしました。

施工前

DSC_0069

施工前。
大きなヤマボウシを中心に自然石で作った土留、木製の門柱、漆喰で仕上げた外壁と、自然素材で溢れるお庭。
ペットのワンちゃん2匹を遊ばせてあげたい。
そして、ちょうどこの写真のアングルから(道路)視線を圧迫感なく遮ってお庭でゆっくりと過ごしたい。

そんなご依頼でした。

 

施工後

2015-11-26 16.13.06

 

2015-11-26 16.20.48

 

こちらの施工事例の詳細は当店ホームページのこちらをどうぞ。

旗竿地ってなんですの。

旗竿地

 

旗竿地ってなんですの。

当店ホームページスタッフブログを更新しました。

ホームページには、ご存知の方も多いと思いますが”アクセス解析”といいまして、毎月の訪問者数やどのページがよく見られているか、どんなキーワードで検索されているかなどを知ることができる機能があります。

毎月色々な施工事例を更新しているのですが、毎月「一番見られている」施工事例ページがあります。

“都心旗竿地 境界に接したウッドデッキにアイアンウッドの目隠し 高槻市S様邸”
施工事例としては、そこまで大がかりの物でもなく、結構前の施工事例なのでなんでかなーと思って、ちょっとこの1年のこのページへのアクセスのキーワードを並べてみました。

旗竿地 外構

旗竿地 庭

旗竿地 エクステリア

ウッドデッキ 目隠し

旗竿地

旗竿地 カーポート

旗竿地 フェンス

旗竿 外構

旗竿地 目隠し

旗竿地外構

外構 旗竿地

エクステリア 旗竿地

旗竿地 ウッドデッキ

旗竿地 外構 デザイン

旗竿地 施工例

旗竿地の外構

旗竿 目隠し

旗竿地 境界

旗竿地の隣

旗地 外構

目隠しフェンス 旗竿地

外構工事 旗竿地

旗竿地 ブログ

旗竿地 門扉

旗竿地エクステリア

境界 目隠し

ウッドデッキ 旗竿地

旗竿地 リフォーム

旗竿地 外構フェンス

旗竿地 外構工事

旗竿地 隣

旗竿地の庭

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これで1/3くらいです。

だいだい高槻枚方界隈の古い住宅地の場合、60坪程度の土地があったりします。

相続税等の兼ね合いでこの土地が売られました。

この土地を宅地として販売しようとします。

60坪。

売れません。
なぜでしょう。

お客様とお話をしているときによく話題に上がるのがずばり土地・建物の価格。
都心に近いこの高槻市・枚方市界隈において、元々土地を持っていて家を建て替えるというお客様は比較的少なく、どちらかといえば「今まで賃貸住宅に住んでいて土地建物あわせて購入する」という方が圧倒的に多い気がします。

昔の区画で比較的広い土地(60坪以上)は確かに多いです。
山手に行くと比較的ゆったりと区画が取られています。

大体土地の坪単価が40~55万程度。
60坪の土地を購入しようとすると、現在ざっと土地で2500万~3000万。

建物を建てようとするとこういった土地のある場所の場合、建蔽率が50%の一種低層地域が多いので建物面積がざっと30坪。
述べ床ざっと50坪として坪単価50万で2500万。

土地建物合わせてざっと5000万~6000万コース。

売れません。

絶対に売れません。

なぜなら、分譲住宅等を探している30~45歳の世代の皆さんは1つの目安として3000万程度を購買価格として目安に入れているというのがこれまでお会いしたお客様のご意見。
住宅ローンの兼ね合いもあるのでしょう。

そのため元々土地を持っている等の事情がない限りこのエリアでの外構工事がなかなか50坪を超えないのはその辺りのようです。

では、どうするか。

土地を割って販売がかかることになります。
ここで出てくるのが旗竿地です。

 

都心近くの物件にはつき物の旗竿地。

その敷地について色々検証してみます。

 

続きは当店ホームページのこちらをご覧ください。

 

 

みずきりょう の:エクステリア&ガーデンメモ

 

りょうさんの:ほぼ毎日、エクステリア&ガーデンメモ」・・・NO2,307

 「現代住宅植栽考」 第27回・・・個性演出用周辺機器の活用法!

プライベートガーデン用の植栽について検証中。前項では、外構(フロントガーデン)とは異なる個性的演出について述べました。この項では、その個性演出をより効果的に行うための周辺機器活用方法について考えます。

外構に関しても、周辺機器をどう使うかが1つのポイントである事に変わりはありません。ただ、塀・フェンス、アーチなど、元々そこにある物の活用、照明器具、若干のコンテナ類などが主体で、多用するとは言い難い面があります。あまり極端な演出を試みる事が少ないからです。ただし、プライベートガーデンは既に提示の通り、個性・趣味、それに次項で説明する作業性などがより重要視されるため、周辺機器の使い方がより重要になります。場合に行っては、周辺機器選びそのものが、プラン作成の最重要ポイント・楽しみになる事さえあります。

例えば、和モダンであれば、石、燈篭&照明、手水鉢系統、竹製品などと植栽をどう組み合わせるかで、イメージが大きく変わります。勿論、使いすぎて悪趣味に至ることも。

イングリッシュガーデンの場合であれば、バラアーチ(その他のアーチ類)、トレリス、周辺と良く合うコンテナ類、ガゼボ(東屋)、ベンチなどを有効に使う事で、単にデザイン面だけでは無く、立体的演出が可能となり、より空間を有効に活かすことが出来ます。ただ、主役は植物であり、ボリューム感のある植栽の中に溶け込ませることをお忘れなく。

カントリー&ナチュラルの場合は、ガーデンシェッド(小屋)が重要な役割を果たす事が多いもの。その他に、古ぼけた車輪、井戸用のポンプ、バケツ、農具類、壊れかけた木製フェンス、などを配する事で、よりのどかな雰囲気を案出することが良くあります。勿論、植栽(野菜等も含む)との調和・古ぼけた感覚をどう出すか、などが重要になります。

中東風であれば、何と言っても白壁、壁泉、噴水と水の活用方法が重要。鮮やかな配色のタイル、一見華奢な感じのアーチライン・柱等もデザインポイント。そして、熱帯・亜熱帯風ではあるがやや控えめな植栽とどう組み合わせるか。これらにより、狭い空間であってもその雰囲気を十分に引き出すことが出来ます。

アジアンテイストの場合も、熱帯を感じさせる植栽と、格子デザイン、バリグッズ、同系の透かし類、人工ラタンを使ったガーデンファニチャー、アジア風のガゼボなどをどう調和させるかがポイント。また、ガゼボ以外は、狭いコーナーであっても使用可能で、掃き出し窓前、デッキとその周辺など、狭い空間を活かす事も可能です。

より大掛かりなものであれば、コンサバトリー・ガーデンルームなどをベースとして、そこから全体演出を考えるのも面白いでしょう。以上を参考に、植栽とともに周辺機器のこだわりにこだわる。それも、プライベートガーデンづくりに欠かせない楽しみです。

そこで本日の一口アドバイス。

「バリグッズを探す。それもプライベートガーデン造りの重要ポイント!」

(みずき りょう)

27:イングリッシュガーデン

 

 

 

 

 

 

イングリッシュガーデン&アーチ・トレリス・コンテナ

27:カントリー&ナチュラル

 

 

 

カントリー&ナチュラルガーデンとシェッド・グッズ類

27:ガゼボ

 

 

 

 

アジアンテイストのガゼボ

27:バリグッズ

 

 

 

 

 

バリグッズ

27:ファニチャー

 

 

 

 

 

人工ラタン製ファニチャー

お誕生日おめでとう。

先日 末の娘が 2歳になりました。

パパが 大好きで

パパの好物のいもケンピやかりんとうが好きな子です。

カステラや やわらかいパンは あまり好きではないのに

うさぎさんのケーキには 興味津々。

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ろうそく 上手に吹き消せました。

これからも 元気に過ごせますように。(*^_^*)

☆地鎮祭2015.11.21☆

来月スタートの新築現場の地鎮祭を行いました。

12月は2棟スタートします。

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地鎮祭2015.11.20 045

 

 

 

 

 

 

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